Sivu päivitetty viimeksi: 10.8.2026
Rakennuslaina on pankin myöntämä vakuudellinen laina, jolla rahoitetaan omakotitalon tai muun rakennuksen rakentaminen tontille. Se eroaa tavallisesta asuntolainasta siinä, että rahat nostetaan yleensä erissä rakennustyön edetessä, ei kerralla - ja vakuutena toimii rakenteilla oleva kiinteistö ja tontti.
Miten rakennuslaina eroaa asuntolainasta
Valmiin asunnon ostossa laina nostetaan yleensä kerralla kaupanteon yhteydessä. Rakennuslainassa pankki maksaa lainaa rakennusvaiheiden mukaan - esimerkiksi perustusten, runkovaiheen ja sisävalmistuksen jälkeen - jolloin korkoa maksat vain nostetulle osuudelle. Tämä pienentää rakennusaikaisia kuluja verrattuna siihen, että koko summa olisi lainattu heti alusta.
Rakennuslaina on isojen pankkien tuote, ei kilpailutettava kulutusluotto
Toisin kuin tällä sivustolla vertailemamme vakuudettomat kulutusluotot, rakennuslaina on vakuudellinen kiinnitysluotto, jota tarjoavat pääasiassa pankit - ei lainanvälityspalvelut. Rakennuslainaa kannattaa siis kysyä ja kilpailuttaa suoraan muutamalta pankilta, ei tämän sivuston kilpailuttajien kautta, jotka keskittyvät vakuudettomiin kulutusluottoihin.
Mitä rakentaja tarvitsee lainahakemukseen
Pankki edellyttää tyypillisesti hyväksyttyä rakennuslupaa, kustannusarviota, rakennussuunnitelmia ja tonttiin liittyviä asiakirjoja ennen rakennuslainan myöntämistä. Kannattaa varautua siihen, että rakennuslainan hakuprosessi on huomattavasti tavallista kulutusluottoa pidempi ja edellyttää enemmän dokumentaatiota.
Muut käyttökohteet
Lue myös muista lainan käyttötarkoituksista: Häälaina · Venelaina · Autolaina · Remonttilaina · Yrityslaina · Matkalaina · Mökkilaina · Moottoripyörälaina · Metsälaina · Laina opiskelijalle · Lainaa eläkeläiselle.
Huom: Tämä sivusto vertailee vakuudettomia kulutusluottoja. Vakuudellista lainaa kannattaa kysyä ja kilpailuttaa suoraan pankeilta.